Die gute Nachricht: Viele Steuerfallen lassen sich vermeiden, wenn du die wichtigsten Regeln kennst und sauber dokumentierst.
Deine 7 Punkte für die richtigen Nachweise
1. Kaufpreis richtig aufteilen
Kaufst du ein bebautes Grundstück, musst du den Kaufpreis auf Gebäude und Grund und Boden aufteilen. Nur den Gebäudeanteil kannst du abschreiben. Der Boden nutzt sich steuerlich nicht ab. Achte deshalb unbedingt darauf, die Aufteilung schon im Kaufvertrag plausibel zu regeln. Dokumentiere die Bewertungsgrundlagen.